Bauvorlagenberechtigung (sprich: Genehmigungsplanung bei LRA) nach BayBO Art. 61, Abs 3, Satz 1. Versichert: Personen-/Sach-Vermögen: 3,0 / 1,5 Mio. €.

Übernahme Ihrer Baubetreuung und Bauleitung

Wir übernehmen für Ihr Bauprojekt die Aufgaben Baubetreuung und Bauleitung. Sie profitieren von unserem Erfahrungsschatz, unserer Methodenkompetenz und einem soliden und gewachsenen Netzwerk zur Bauindustrie. Der Ansatz die Bauleitung, also Firmenleistungen von Planungsleistungen zu trennen ist grundsätzlich vorteilhaft, um beim Bauprojekt diese Schnittstelle gegen zu checken und nachvollziehbar getrennt zu dokumentieren.  

Architektur

Als erster Anlaufpunkt agieren wir unbeeinflusst anhand des vorgesehenen Grundstücks oder der Bestandsimmobilie und stellen Machbarkeits- und Bebaubarkeitsanalysen auch schon vor dem Immobilienkauf anhand von Plänen dar. Für Entwurf, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung - sofern erforderlich - planen wir mit Hand- und Digitalskizzen oder CAD mit eigener Bauvorlagenberechtigung oder integrieren uns abhängig von Bauherrschaft, Bauaufgabe, Bauweise und geforderter Entwurfshaltung/Architektursprache in das Team der Bauherrschaft.

Sicheres Baumanagement, Vertragsmanagement, Kostenmanagement

Vor dem Bau und zu den Auftragsvergaben an Fachunternehmen müssen Leistungsinhalte zu Vertragsinhalten werden. Es geht neben unseren Leistungsbeschreibungen zur Planung der Architekten (auch: LV, Leistungsverzeichnis)  um die Identifikation geeigneter Firmen, den Preiswettbewerb und somit um Kosten, Qualitäten, Termine und wie diese für das Baumanagement festgeschrieben werden. Gebaut wird nach Plänen, abgerechnet nach Vertrag. Es stellt sich oft als zielführend heraus, wenn reine Planungsleistungen und Ausschreibung der Leistungen (Bauverträge) getrennt bearbeitet werden und somit durch das 4-Augenprinzip noch einmal getestet werden.

Arbeiten in Teams:

Unsere Planungen werden intern durch Bauzeichner als CAD ausgeführt. Fachliche Unterstützung erhalten wir durch unterschiedliche Baufachleute, Fachplaner, Sonderfachleute und deren Teams. U.a. z.B. bei Baumeister Xaver Jetzt sowie Uli + Gregor Jetzt für Lichtplanung, Dr. jur. Walther Pohl und Dr. rer. nat. Dipl. Phys. Thomas Hils für Bauphysik. Je nach Bauaufgabe und Erfordernis ziehen wir Tragwerks-, Haustechnikplaner und Sonderfachleute hinzu. Wir arbeiten erfolgreich und gern insbesondere mit balda Architekten (Fürstenfeldbruck), CAMA A (Architekten, Berlin), Atelier Lüps (Architekten, Schondorf), Schmid Architekten (München), Müller Ingenieure (Statik/Brandschutz, Schongau), Ingenieurplanug Bergmaier (Tragwerksplanung, Grafrath), Blasy + Mader (Baugrunduntersuchungen, Eching) in verschiedenen Konstellationen. Vertrauensvolle Zusammenarbeit pflegen wir mit langjährigen Baupartnern und Fachfirmen. 

- sorry Mies for misusing your words -

Zeitgemäße Architektur, durchdachte Ausführungsplanung, ordentliche Baustelle, detailgetreue Ausführung, gewissenhafte Dokumentation, Sichtbeton Treppe geschützt ... . "Qualität wird nicht kontrolliert - sondern geplant und gebaut."

- sorry too, Charles Eames - too good -

SMART-steuerbare Fenster/Screens/Beleuchtung, Sichtbeton Treppen, massive Treppenwangen/Birkenfurnierplatten, stumpf einschlagende Türen, großformatige Fliesen, gezeichneter Fliesenspiegel, Kalkputz innen - mineralisch und diffusionsoffen gestrichen.